海南各地房产特点?买海南房怎么选?

海南各地房产特点?买海南房怎么选?

想在海南买房,不知道该选择在哪个市县,哪个地区房产性价比高?

去海南买房,海南有18个市县,各有各的美和好,想吧房子买在哪?怎么买更划算、更省钱、更舒适?不妨先让房三亚小编给你讲讲海南的区域划分和各自特点,只有懂海南才能买好房。

目前海南按区域划分可分为:东部、中部、西部。

海南东部地区主要市县:海口市、文昌市、琼海市、万宁市、陵水县、三亚市

海南中部地区主要市县:定安县、屯昌、琼中县、五指山市、保亭县、白沙县

海南西部地区主要市县:澄迈县、临高县、儋州市、昌江县、东方市、乐东县

在这三个地区中,

东部地区城镇化起步较早,所以基础配套设施较为完善,该区域房价也相对较高

西部地区城镇化起步较晚,基础设施建设不如东部,所以房价较低,但随着海南西线高速和海南西线高铁的开通,城市发展进入高速增长阶段,近几年也备受购房者关注;

中部地区也受交通影响,发展水平也较为落后,基础设施也较为落后,只有定安县和保亭县房产较为火热,前者位于省会海口半小时经济圈内,后者因与三亚接壤,气候宜人,也备受购房者青睐。中线高速即将开通,想必中部地区也将进入快速发展阶段。

另一种分法是按气候划分,以北纬18度为界,以南是热带,由于高山的阻挡,受冷空气影响较小,冬季平均气温在20度左右;以北是亚热带,冬季偶尔会降至10度以下。

怎么选海南房子?

有了大概了解,就可以结合自己的需求进行分析,综合考虑交通、气候、价格、是否看海等因素,结合自身条件进行选取。

若追求生活便利,海口、三亚、琼海、万宁、文昌这几个市县是您的选择。

只是过冬需要,想要感受海南热带的气候,那就选择北纬18度线以南,也就是三亚、乐东、保亭、陵水这几个市县是您的选择,需要注意的是该区域房价较高,尤其是三亚;

若购房资金有限,则可以考虑定安、临高、昌江、东方等市县,同等品质的房这里只需3千至6千一平,也备受买房这喜欢。

海南房价图

当然,各各地区都有性价比很高的楼盘。通常情况下,若资金充裕图方便,可以选择东部市县;若资金不足,则可以东部买个小户型,或者中西部小县城。但最终还得看您的个人喜好。不管选择在哪,都能够享受还海南的空气和气候,海水、阳光和沙滩,喜欢高品质生活就到三亚来.

以下是各市县特点:

海口:海南省经济文化中心,拥有海南最成熟的商圈。

三亚:名满中国的旅游城市,拥有许多著名旅游景区,数家星级酒店,拥有三亚湾,大东海,海棠湾,亚龙湾几大湾区,气候宜人,交通便利,旅游度假不二之选。

文昌:东部距离海口最近,有卫星发射中心,未来的航天城

琼海:宜人的田园城市,风光旖旎的万泉河,吃喝玩乐都方便无数养老候鸟族倾心。

万宁:好山好水,长寿之乡。

澄迈:世界长寿乡,富硒的红土地滋养一方长寿人,楼盘靠海不临海,价格较低

儋州:海南第三大城市,城市成熟却是房价不高

定安:离海口近,在省会半小时经济圈内

保亭:海南后花园,美丽的七仙岭下宁静小城,空气质量绝佳,热带气候全年无冬。

随着西线高铁和高速的开通,西部地区正在高速发展,临高、昌江,东方,乐东等地房产也越来越受购房者关注,乐东等地房价已过万元,可以适当关注。

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