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房产投资不是单纯地买买买,掌握这4大投资要素是关键!

房产投资不是单纯地买买买,掌握这4大投资要素是关键!

  来源:聊宅 点击数:560 发布日期:2018-01-17
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若问当下投资什么最赚钱?答案肯定是“房产”。若问具体投资方法有哪些?可能并不是所有人都清楚,也许他们只是跟着别人一道追风,一味的买而已。赚的盆满钵满,还是成了接盘侠?不得而知。聊宅小编今日为大家简单分析一下房产投资的正确理念和关键要素。

1、明确投资对象的现状

在我国的投资渠道中,大家可以自由进入的便是股市和楼市。但是炒股的风险性根据多年的经验来看,起伏波动幅度实在是太大,房产相对要稳定的多。而且炒股需要有专业的机构操作来能保障盈利,但房地产似乎一个人即可完成。

房产作为固定资产的投资,有着较长年限的缓冲期,虽然会受到调控等流动性受阻的情况,但结合历次调控的结果和中国城镇化的进程来看,沉寂与爆发相辅相成。所以抓住房产投资的恰当机遇,了解当前的现状是房产投资的第一步。

2、保证投资对象必备一个突出优势

如何保障自己投资的产品可以盈利,这就需要该产品在同等条件下具有排他的优势,即自己有,别人没有的优势。

对于房产来说,地段、学校、交通、医疗等任一方面的优势都会成为该投资对象的优势,只要该特点优越于其他同类产品,那么投资该产品就不会出错。

3、房产的核心价值才是投资的首要考虑对象

在某一区域内,环境下,投资对象除了需要具备一定的优势之外,对于所有的房产投资来说,最最重要的核心价值因素是必须要具备的,这才是稳赚不赔的核心秘诀。

对于房产来说,它的核心价值最终还得归于其居住价值和使用价值,主要包括房子的户型、朝向等。无论外界因素多么诱人,房子本身不适合居住,一切都是空谈。对于投资者来说,还是远离的好,切莫被外界的繁华所诱惑。

4、房产需要具备的增值要素

房产的核心价值因素是必备的,那么房产的一些附加因素如果优越的话,起到的将是锦上添花的效果。

房产投资中将学区、交通等因素称为房子的附加因素。他们不对房产投资价值产生必要的影响,但如果具备了这些因素或许会有意外的收获。


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